东南商报讯（记者许光亚）昨日，金庭房地产开发有限公司的“新家坡”楼盘售楼处门庭若市，由本报先锋楼市·东南置业俱乐部组织的“新家坡”团购活动首日即取得巨大成功，当日成交了38套，这不仅一扫甬城楼市自五六月以来销售低迷的气氛，同时也让房地产开发商们重新看到了甬城市民对于房市的强劲购买力。
    报名人数之多出乎意料
    9月22日，本报组织“新家坡”团购活动的消息一经见报，即受到读者们的热烈响应。当天上午，前往报社大厅的团购报名点登记报名的市民络绎不绝。原本销售商预计一个上午报名人数有四五十人就已很不错了，岂料第一批50只团购证在上午10点不到就已被领光。总共两天时间里，报名家庭共计142户，报名人数之多着实出乎销售商的意料。由于售楼处面积有限，本报东南置业俱乐部的组织者不得不根据报名家庭的先后次序将报名者分成6批，前往团购，其中昨日上午和下午分别进行了第一批和第二批的团购。
    司机临时充当售楼先生
    昨日上午离出发时间还有半小时，就有参加团购的市民早早地在报社大楼前候车。到了出发时，所有的报名者一户不落都上了大巴。车来到售楼处，40多名购房者就争先恐后地下车，直冲入售楼大厅，将楼盘沙盘围得个水泄不通，购房的市民还拉着一旁的售楼人员询问楼盘的详情。一下子来了这么多的客户，现场的售楼人员都应接不暇，连销售经理也不得不出来应付，他无奈地告诉记者：“实在是有些招架不住了，你看连我们的司机都帮忙发资料、介绍楼盘情况了，原本一位怀孕休假的员工也不得不被请来临时应战。”
    客户水准不逊于专业人士
    虽然参加此次团购活动的购房者热情很高，但记者发现，他们在分析评价楼盘时却冷静而理智，对于一些房地产专业知识也颇有研究。一位女士相中了一套单身公寓，在签订协议前，她向售楼小姐仔细询问了“新家坡”单身公寓的用地属性。当她看到有关资料中单身公寓的用地属性为住宅时才放心地签了约。她告诉记者：“用地属性是住宅性质或是商用性质，可是直接关系到交纳契税比例，一上一下可差不少哦。”还有一位张先生在现场与售楼人员探讨起“新家坡”单身公寓的投资回报率问题，看到他侃侃而谈的样子，售楼人员笑着说：“这个客户的水准一点不逊于专业人士。”
    半小时就有人下单
    经过半个多小时的楼盘介绍之后，一位50多岁的华女士率先签约购房，买了一套38平方米的单身公寓。她说，商报的这次活动组织得很好，想不到买房子也能团购，而且这次的确让她享受到了实实在在的优惠。华女士下了单之后，一下子勾起了不少客户的买房热情，现场的一对老夫妇也毫不犹豫地挑中了一套6楼40平方米的单身公寓，丈夫汪先生说：“看来看去这里还实惠，这是买给26岁的儿子住的，将来也可以用作租房投资。”
    至中午12点时，现场还依然有两组客户留在售楼处咨询。销售公司新纪元房产咨询有限公司的一位负责人满意地告诉记者：“这是真的买主，没想到上午一共来20多户家庭，当场就成交了17套，看来宁波百姓的购房潜力还是不小。”
    团购价让团购者满意而归
    据统计，昨日的两批团购活动，最后共达成38笔交易，其中单身公寓因为总价较低而最受欢迎，当场售出26套，多层和小高层则分别售出5套和7套。买到房的团购者都满意而归，因为开发商给出了优惠的团购价格，至于到底给了多少优惠，应销售商的要求，记者在这里不便公开透露。
    一位买了一套多层顶楼加阁楼的先生对记者说，“新家坡”这一楼盘地处江东与新鄞州北部接壤处，7路车到终点站就可到达，地理位置并不算偏远，小区的规模适中，再加上5000～6000元的单价，总体上的性价比不错。再加上这次又有商报团购价的优惠，所以当然不能错过这趟“直通车”了。
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