“近山不进山，近城不进城”，这是现代都市人的居家向往，位于城东的龙泉就是如此。龙泉东傍龙泉山脉，西连成都平原，森林覆盖率为41％，水质优良，被誉为成都的“后花园”和“最适合的居住区”。相关资料记载：龙泉从无破坏性地震发生。海拔高度520米左右，坡度一般小于3‰，属于典型的浅丘地形。走进龙泉，那峰峦叠嶂，高低错落的自然风光让人流连忘返。这些特点正好迎合了地震之后多数消费者的购房心理。
实力地产商云集
龙泉作为成都城市向东发展的主战场，是国家经济技术开发区，有着“五纵三横”的快捷交通网络优势，距城区仅10余公里。另外，根据《成都市城市快速轨道交通线网规划》，地铁2号线为东西方向主干线，而整个2号线将东起龙泉东，经龙泉镇西行，过东三环路后，穿过沙河，西至石牛附近，线路全长为50.65公里，共设立26个车站，地铁2号线全线完工之后，势必将大大缩短龙泉与主城区的距离。
龙泉拥有区位优势、价格优势、生态优势，以及成都市向东发展的规划优势，注定了龙泉房产将终成大器，房地产开发迅速升温。随着中粮地产、北京首创、劲力房产、华信大足、福建和创、厦门七匹狼、南京御源等知名地产企业的进驻，东山国际新城、中粮御新城岭湾、蓝色理想、御源大湖区、龙城一号、东麓驿境、锦上城、上城东锦、艺锦湾等楼盘的先后上市销售，龙泉已经逐渐成为实力开发商“角力”的战场。
龙泉“专产”多层和别墅
“龙泉‘专产’多层和别墅。”一专业人士告诉记者，同其他区域相比，龙泉楼市有他独特的优势。龙泉“五纵三横”立体交通体系的建成并投入使用，使龙泉到成都市区的时间逐渐缩短，为生活在区域内的市民和消费者提供了便捷的交通条件；龙泉是“客家人”聚居的地方，博大精深的客家文化闻名遐迩，将构筑起房产文化的一道独特风景线。
与此同时，龙泉教育产业方兴未艾，今明两年迁进成都大学、树德中学、川剧学校、香港标榜学院、香港中药大学、四川信息学院、四川统计校、成都水电校等院校齐聚于此……不仅将增添其文化氛围，而且还能带来数万的时尚消费群。而医院等市政配套，单是十陵镇内就有4家医院，还将修建一所500床以上的三级综合医院。
环保新城成为投资热点
据介绍，龙泉驿区决定把全区森林覆盖率达38%、基本建成“城市森林公园”和基本完成钟家山、长松寺、仰天窝等西坡主峰生态移民工程和绿化工程，分别确定为“十一五”期间全区经济社会发展的“十大目标”和“十大工程”项目，随着政府的支持和开发商的响应，龙泉吹响了“打造成都环保新城”的号角。
龙泉驿区房管局相关人士在接受记者采访时说，依托优越的区位、生态、产业、交通等多项优势，龙泉正努力打造“最佳人居环境示范区”。目前，龙泉30万平方米的开发项目占到总开发项目的70%以上。
成都健鹰营销策划公司总经理杨健鹰认为，龙泉的居住价值在近两年的发展中逐渐显现，而且逐渐演变为龙泉独有的区域优势。首先是，龙泉的自然环境优势。龙泉有山有水，拥有成都平原难得一见的浅丘地形，浅丘地形最大的优势在于，能营造一种层次分明的空间变化。龙泉独特的自然环境造就了当地独特的文化，“春华秋实”，龙泉春有桃花秋有果，人们在这里既可以赏花又可以品果，生态的参与性很强，生活气息很浓。除自然和文化的因素外，作为现代城市，龙泉的城市节点地位也是其居住价值的重要体现。龙泉是成渝高速的入口，是西部两个重要大城市成都、重庆双子星座的连接点，这一连接点的地位造就了龙泉在居住方面，十分适合需要频繁往来两城之间的、从事区域经济的人在此居住，这也是龙泉区域价值的独特性。同时，龙泉也是成南高速的入口，作为成都辐射整个川南、川东地区，龙泉起始点的作用也是不容忽视的。
购房者：热捧龙泉低密住宅
自推出针对灾区购房者的“千房援住两亿元无息资助”活动后，作为龙泉最大的楼盘——东山国际新城一直受到灾区购房者的热捧，每天销售部都会接到咨询电话逾百个，售楼部更是人满为患。用一位灾区购房者的话说“到你们东山国际新城，旺季的时候没有位置坐，现在算淡季一样也没位置坐！”在充分考虑购房者的需求后，6月21日，东山国际新城又紧急加推E区一批中小户型，目前已经有大部分房屋被购房者购买。另外，6月29日，东山国际新城将激情开盘，更多房源将再次为购房者提供更多的选择。
开发商：把龙泉建成宜居之城
劲力房产蓝色理想项目负责人陈总介绍，龙泉为大家提供了一张能够发挥太多想象力的画卷，使得我们开发商能在这里描绘出如此出色的生活篇章。我们从项目一期蔚蓝花城开始，在龙泉探寻最适合当地的建筑，如何利用好浅丘的坡度，如何让景色最直接展示，这些都成为跟随我们项目成长的课题，我们也寻找到一部分答案，包括我们在项目二期蓝色理想的规划中，设计了宽达189米的楼间距，就是为了让景观更大范围进入到居住其中的每家每户，三期欢城纪也考虑到低密的要求，用园林、公园、水景保持了龙泉生态建筑的完整性。我们都以一种开放的心态在这里建筑，维护生态的平衡性，保护环境的完整性是龙泉房地产区别与其他区域的最大特征。除了地理自然环境因素外，龙泉在川东、川南的辐射作用，也吸引了大批外地购房者在此置业安家，移民区域的文化多样性，使龙泉显得更加生动而充满活力。城东交通动脉的打通，重要经济项目的转入，政府规划的不断重视……龙泉宜居之城的形象已经跃然纸上。
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[08-8-27]开发商大打“降价促销牌” 成都楼市一周分
