有意购房的网友自发组成了“砍价购房联盟”，在今年的首战中拿下了9个点的优惠，一套房最高砍下了3.5万元。这是1月15日，记者在郑州丰庆路上一楼盘售楼部获得的消息，34名网友订购了35套房子，团购成交额共1158万元，节约104.22万元。
     

    购房者王帅说：“不但省了一些买房子的钱，还免交一年的物业管理费，且能参加轿车抽奖活动，实在划算！”

    
    而房地产开发商对砍价联盟的到来也很欢迎。拿到订单的这家楼盘的总经理表示，虽然开盘之前接触过不同形式的团购，但遇到砍价联盟还是第一次。“团购最多十几个人，砍价联盟一来就是几十个人，很有吸引力。”开发商考虑的主要是综合成本，包括前期的建设费用，后期的管理费用、财务费用。来的人越多，开发商考虑的因素越多，让利越大。
     

    一位业内人士透露：“开发商都是营销高手，他们对团购持接受态度，但一般不愿大张旗鼓地宣传，以免给人造成要降价的感觉。”砍价联盟如果能做得足够大，应该能为购房者带来更多的优惠。
     

    “砍价联盟的出现符合市场规律，也是市场成熟的重要标志。”河南社科院经济研究所所长谷建全评价说，消费者选购大件消费品时，容易结成这样的联盟，只要维持正常的市场秩序，也能刺激消费。
     

    但另据介绍，随着房地产市场的迅速升温，近几年河南各种集合性购房组织也不断涌现。2002年年初，郑州就曾出现过楼市砍价联盟，但由于其操作程序过于复杂，很快便销声匿迹了。
     

    2002年年底，郑州又出现了一家名为“百家房产联合销售”的中介机构，由于涉及各开发商的商业秘密，且没有相应措施吸引购房者参与，后来也不了了之。
     

    2004年2月，一个名为“购房大联盟”的组织开始活跃于郑州房地产市场，凭会员卡可在加盟的房地产开发商那儿，获得额外购房优惠。但坚持了不到半年，也没有了踪迹。
    

    那么，这次出现的“砍价购房联盟”到底能走多远？在市场认可、专家高度评价的同时，不少人也在担心它的生存能力。
     

    “虽然前赴后继的各种‘砍价联盟’都无疾而终，但至少说明购房中介确实有着很大的市场需求。”谷建全分析道，当然组织活动需要一定的人力、物力及时间成本，全部免费的话，就不得不考虑支撑它正常运转的实际费用了。
     

    而河南省社会科学院《企业活力》杂志副总编张富禄说：“千万不能收费，一收费这个联盟就完了。”看这种松散的联合形式能走多远，关键是看组织力量有多大，对购房者产生多大的吸引力。名气大了，就会有人提供广告、赞助，“如果它能通过有效的渠道把购房者集中起来，并确确实实给大家提供帮助，就能够发展下去”。